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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：36.95 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
正義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：正心A+家
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.19 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：9.61 坪
- 土地面積：4.89 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 2樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區資源或有置產需求的首購族來說，具備相當的購買價值。其主要亮點在於「新屋齡」搭配「附帶車位」，在 898 萬總價下能同時解決居住與停車問題，性價比甚高。斗六正心中學的周邊區域生活機能成熟，租金支撐力強，適合長期持有。
建議買家在決定前，應務必進一步確認樓層資料的準確性（例如確認實際樓高及該戶位置），並評估 24.3 坪是否能滿足未來家庭空間需求。若能接受區域房價波動較小且無緊急轉手打算，這是一筆值得考慮的好房。
問與答
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